智能大廈的概念具有多門學科融合集成的綜合特點。由于智能大廈發展歷史較短、發展速度快，所有目前尚無統一的確切概念。

       智能大廈的概念一般認為，智能大廈（相關文章導讀：智能建筑特征）是將建筑、通信、計算機和監控等方面的先進技術相互融合，集成了最優化的整體，具有工程投資合理、設備高度自控、信息管理科學、服務高效優質、使用靈活便利和環境安全舒適等特點，能夠適應信息化社會發展需要的建筑。

　　智能大廈的概念由上述定義可見，智能大廈是多學科跨行業的系統工程。它是現代高新技術的結晶，是建筑藝術與信息技術相結合的產物。隨著通信技術和計算機技術的不斷發展，大廈內的所有設施智能化程度越來越高，從而提高了智能大廈的服務水平。智能大廈將所用系統的主要設備放置于大廈的控制中心進行統一管理（相關文章導讀：結構化系統智能管理），然后通過綜合布線系統與放置于各個房間或通道內的通信終端(如電話機、傳真機等)和傳感器(如煙霧、壓力、溫度等傳感器)連接，獲取大廈內的各種信息，再由控制中心的計算機進行處理，控制通信終端和傳感器做出正確的反應(如各種電氣開關，電子門鎖等)。智能大廈正是通過這種智能化控制，實現對大廈內的供配電、空調、消防、安保、給排水、照明、通信等多項服務的集中控制，從而使大廈更易于管理，也大大地提高了大廈的使用效率。

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